Spouwmuur laten vullen: hoeveel moet je voorzien?
| Post | Gangbare prijs |
|---|---|
| EPS-parels (enkel materiaal) | 6 tot 15 €/m² |
| Minerale wol, materiaal | 10 tot 18 €/m² |
| PUR-schuim (enkel materiaal) | 12 tot 25 €/m² |
| Spouw vullen, alles inbegrepen | 15 tot 30 €/m² |
Prijzen 2026 inclusief plaatsing, zonder premies. De exacte prijs ligt pas vast in een offerte, na een bezoek aan de werf.
Rijwoning, halfopen of open bebouwing: wat kost je gevelisolatie?
Halfopen, rijwoning, open bebouwing of een wachtgevel: oppervlakte, isolatiedikte, budget 2026 incl. btw en premie volgens je inkomenscategorie. Alleen een offerte geeft de echte prijs.
Van binnen naar buiten: binnenblad, spouw, gevelsteen, isolatie, afwerking; stippellijn = 26 cm.
- Lege spouw: vullen kost 15 tot 30 €/m², dus 1.980 € tot 3.950 € voor deze muren. Laat dat eerst nakijken: het is veruit de goedkoopste stap.
- Premie-eisen voor de spouw: minstens 5 cm breed, helemaal gevuld, isolatie met λ ≤ 0,065 en een STS 71-1-aannemer.
- Twijfel je? Een vakman kijkt via een gaatje in een voeg of er een spouw is. Is ze leeg, dan bespaar je veel.
- Totale dikte ≈ 13 cm: binnen de vrijstelling tot 26 cm (Vrijstellingsbesluit), als je de rooilijn niet overschrijdt en de voorschriften het toelaten.
- Premie: enkel nog voor eigenaar-bewoners in inkomenscategorie 3 (35 %) en 4 (50 %). Je categorie vind je in de simulator op vlaanderen.be.
- In het Brussels Gewest: geen Mijn VerbouwPremie, Renolution ligt stil voor werken vanaf 2025, en voor de voorgevel heb je meestal een vergunning nodig. Vraag Homegrade om raad.
- Je woning ligt in Wallonië: geen Mijn VerbouwPremie, wel de Waalse leningen Rénopack of Rénoprêt (met woningaudit). Vraag de gemeente naar de vergunning.
- Staat je gevel tegen het voetpad, dan ga je met de isolatie over de rooilijn: spreek dat vooraf af met de gemeente.
- Beschermd of erfgoedwaardig pand: eerst advies vragen, de afwerking kan opgelegd worden.
- Een gemene wachtgevel isoleer je pas met het schriftelijke akkoord van de buur.
- Bedragen incl. btw: 6 % voor een woning van meer dan 10 jaar die rechtstreeks aan jou gefactureerd wordt, anders 21 %.
Eerst de spouw nakijken
Met een endoscoop ziet de aannemer of de spouw leeg en breed genoeg is en of er geen puin in ligt. Voor de premie moet de spouw minstens 5 cm breed zijn en volledig gevuld worden. Puin in de spouw of een zeer natte gevel: dan is vullen niet altijd aangewezen.
Zo verloopt het vullen
- Gaatjes in de voegen om de zoveel decimeter.
- Inblazen tot er niets meer bij kan.
- Voegen herstellen met mortel in de kleur van de voeg.
- Nazicht van de vulling, als dat in de offerte staat.
Een STS 71-1-erkende aannemer is verplicht als je premie wil.
Wat het je echt kost
6 % btw op een woning van meer dan 10 jaar, anders 21 %. Eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 krijgen 35 of 50 % van de factuur zonder btw terug via Mijn VerbouwPremie (lambda maximaal 0,065 W/m.K); sinds 1 maart 2026 krijgen categorie 1 en 2 niets meer. Mijn VerbouwLening kan de factuur spreiden.
Jouw vragen
Kan spouwmuurisolatie vochtproblemen geven?
Niet met een waterafstotend materiaal en een gevelsteen in goede staat. Slechte voegen en gevels die veel slagregen vangen zijn het risico: een goed nazicht ziet dat, en soms worden de voegen eerst hersteld.
Hoeveel tijd vraagt spouwmuurisolatie?
Eén tot twee dagen voor een woning, zonder stelling en zonder werk binnen.
Spouwmuurisolatie voor 80 m²: welke prijs?
Ongeveer 1.200 tot 2.400 € voor 80 m², afhankelijk van het materiaal en de toegang.